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暑期接近尾聲，投資人趙霞經(jīng)歷了門店的第一次大客流——天天滿房，RevPAR接近300元，取得好收益的同時(shí)網(wǎng)評(píng)分表現(xiàn)也異常優(yōu)異?！伴_門紅”給了趙霞一顆定心丸，雖然深耕服務(wù)行業(yè)多年，但真正下場(chǎng)投資酒店還是第一次，漫曲酒店北京環(huán)球度假區(qū)梨園地鐵站店承載著自己的酒店夢(mèng)，門店順利開業(yè)背后少不了品牌方的助力，為此，趙霞特意向宏昆酒店集團(tuán)——漫曲品牌背后的酒管公司贈(zèng)送三面錦旗，分別對(duì)項(xiàng)目開發(fā)、營(yíng)建和供應(yīng)鏈在整個(gè)過(guò)程中提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)表示感謝。

右一為漫曲酒店北京環(huán)球度假區(qū)梨園地鐵站店投資人趙霞

右二為投資人趙霞

左二為投資人趙霞

精準(zhǔn)定位 開發(fā)讓投資人安心

酒店投資雖然是一門好生意，但要想真正盈利，投資人往往要花費(fèi)大量精力和金錢，找物業(yè)、忙籌建，其中任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題都可能導(dǎo)致最后“回本難”?！拔易铋_始接觸的是開發(fā)，她一遍遍的來(lái)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，幫我做投資方案，確定投資額和投資回報(bào)周期，這種專業(yè)的精神讓我覺(jué)得這個(gè)品牌可信”。趙霞表示。

漫曲酒店北京環(huán)球度假區(qū)梨園地鐵站店緊鄰北京環(huán)球影城，周圍客流多，競(jìng)品也多，確定物業(yè)和品牌對(duì)投資人至關(guān)重要，趙霞表示，漫曲產(chǎn)品不僅對(duì)顧客有強(qiáng)大吸引力，對(duì)投資人也有很大吸引力，在市場(chǎng)逐漸回歸理性之后，酒店投資人也會(huì)越來(lái)越理性，像漫曲這樣的更有性價(jià)比的產(chǎn)品肯定更受投資人青睞。

保障質(zhì)量和工期 營(yíng)建讓投資人放心

“項(xiàng)目一進(jìn)入營(yíng)建階段，品牌方就建立了溝通群，包括總部營(yíng)建、施工單位，設(shè)計(jì)單位，區(qū)域運(yùn)營(yíng)多方隨時(shí)溝通”。實(shí)時(shí)掌握工程進(jìn)度，雖然是第一次投資酒店，但是與宏昆的合作過(guò)程給了趙霞極大安全感。最讓投資人印象深刻的是，宏昆有專職的工程經(jīng)理負(fù)責(zé)自己的項(xiàng)目，整個(gè)營(yíng)建期間，工程經(jīng)理幾乎常駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的任何營(yíng)建問(wèn)題都能迅速相應(yīng)并解決，確保項(xiàng)目不留任何隱患。

由于嚴(yán)格按照工期緊密鋪排，高效銜接，有效保障了工期。同時(shí)，營(yíng)建團(tuán)隊(duì)通過(guò)質(zhì)檢和巡檢對(duì)現(xiàn)場(chǎng)全工藝進(jìn)行工期和質(zhì)量監(jiān)督把控，從專業(yè)角度出發(fā)，在營(yíng)建階段采用相關(guān)工藝進(jìn)而避免了后期“隔音”、“漏水”等常見(jiàn)的運(yùn)營(yíng)問(wèn)題，為投資人降低了運(yùn)營(yíng)成本。在整個(gè)過(guò)程中，趙霞與工程經(jīng)理建立了深厚的互信。

供應(yīng)鏈賦能門店 讓投資人省心

在給投資人的服務(wù)過(guò)程中，供應(yīng)鏈的客戶服務(wù)經(jīng)理用實(shí)際行動(dòng)扮演好“物資后勤員”的角色，從籌建到運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，服務(wù)經(jīng)理會(huì)了解投資人需求，與供應(yīng)商溝通，輔助門店下單。為了避免門店漏單、忘單，服務(wù)經(jīng)理專門制作了下單提示表，根據(jù)不同品類，不同供應(yīng)商的送貨時(shí)間進(jìn)行下單提醒，極大程度的避免了物資短缺問(wèn)題。

趙霞表示，“既然選擇漫曲，就會(huì)百分之百相信，所以我的物資也是百分之百在集采平臺(tái)下單，品質(zhì)和供貨時(shí)間都很有保障，并且價(jià)格低于市場(chǎng)。”

據(jù)悉，宏昆酒店集團(tuán)已經(jīng)擁有十余個(gè)知名酒店品牌，除了中端品牌漫曲之外，還有中高端主力品牌朗麗茲。出色的投資回報(bào)表現(xiàn)讓朗麗茲也吸引了投資人的青睞。朗麗茲酒店在華北地區(qū)處于絕對(duì)領(lǐng)先地位。在不斷夯實(shí)華北地區(qū)優(yōu)勢(shì)的同時(shí)，宏昆不斷拓寬品牌版圖，影響力已輻射至華南、華中、華東、西南等區(qū)域，快速?gòu)娜A北走向全國(guó)。隨著旗下項(xiàng)目營(yíng)建的有序推進(jìn)，預(yù)計(jì)接下來(lái)將迎來(lái)一波開店潮。