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中國(guó)證券報(bào)記者1月27日致電工行廣州海珠區(qū)某支行，該行信貸業(yè)務(wù)員表示：“根據(jù)今天收到的文件，首套房貸利率調(diào)整為L(zhǎng)PR+55bp，二套房貸利率調(diào)整為L(zhǎng)PR+75bp?！薄Ｓ浾呦驈V州多家國(guó)有銀行和股份制銀行查詢了解到，工農(nóng)業(yè)建設(shè)四大行首套、二套住房貸款利率均作了上述調(diào)整，而其他銀行均未收到任何調(diào)整通知。

分析人士表示，“房貸漲價(jià)”的背后是貸款額度緊張和貸款需求旺盛。今后，調(diào)控措施和房貸利率的變化將更多地是“一市一策”。

繼廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局嚴(yán)厲打擊哄抬房?jī)r(jià)等違法行為后，1月27日廣州四大行住房貸款價(jià)格上漲。根據(jù)央行1月20日公布的LPR（4.65%），廣州一、二套房貸款利率分別上調(diào)至5.2%和5.4%。

廣州某國(guó)有銀行分行信貸業(yè)務(wù)的一位負(fù)責(zé)人表示，其分行目前房貸額度緊張，放款時(shí)間明顯比以前長(zhǎng)。近日，監(jiān)管部門(mén)約談部分銀行，加強(qiáng)對(duì)個(gè)人住房貸款的管控。

有人高興，也有人擔(dān)心房貸利率上升?！币晃灰呀?jīng)“上車(chē)”的買(mǎi)主說(shuō)：“我很高興一年前買(mǎi)了房子?！蔽业摹皬V票”今年7月開(kāi)張，壓力更大，另一位“剛需一族”表達(dá)了他的無(wú)奈。

此次房貸利率上調(diào)僅涉及四大銀行。中國(guó)證券報(bào)記者咨詢了廣州部分股份制商業(yè)銀行。截至記者發(fā)稿時(shí)，他們均已回復(fù)，尚未收到類似通知。但也有銀行表示，房貸額度緊張。

中國(guó)證券報(bào)記者致電北京、上海幾家國(guó)有銀行和股份制銀行，工作人員均表示尚未接到上調(diào)貸款利率的通知。但也有網(wǎng)點(diǎn)表示，目前房貸業(yè)務(wù)需要排隊(duì)。