Questex的IHIF亞洲峰會創(chuàng)下交易促成活動紀(jì)錄，2800億美元資本瞄準(zhǔn)亞太地區(qū)酒店市場
2024年峰會上達成的重大收購交易凸顯了該會議作為頂級投資平臺之一的作用
香港2025年10月9日 /美通社/ -- 經(jīng)過三天密集的交易促成與戰(zhàn)略討論，Questex的國際酒店業(yè)投資論壇(IHIF)亞洲峰會鞏固了其作為亞太地區(qū)頂級酒店投資論壇之一的地位。此次活動吸引了來自33個國家的520位高級代表，其中投資者所代表的管理資產(chǎn)規(guī)模(AUM)達2800億美元，占參會者總數(shù)的40%，較2024年峰會代表的2100億美元規(guī)模增長了33%。
IHIF Asia 2025
此次峰會的交易促成核心作用體現(xiàn)在一則披露信息中，即西武王子大飯店(Seibu Prince Hotels)收購Ace酒店集團，這一重塑精品酒店業(yè)格局的里程碑式交易，正是源自2024年IHIF亞洲峰會期間的洽談。這充分彰顯了該論壇在推動具有行業(yè)變革意義的交易方面的獨特能力，而此類交易可以驅(qū)動行業(yè)整合與增長。
多元化資本來源彰顯市場日趨成熟
此次活動的顯著特點是，中國和日本投資者參與度大幅提升，同時涌現(xiàn)出新的資本來源，這表明酒店業(yè)對機構(gòu)投資者的吸引力正在不斷增強。包括百仕通(Blackstone)、貝萊德(BlackRock)、博楓(Brookfield)、貝恩資本(Bain Capital)和堡壘投資集團(Fortress Group)在內(nèi)的私募股權(quán)公司，以及高盛(Goldman Sachs)等投資銀行均派代表出席，這凸顯出酒店資產(chǎn)類別正在日益走向成熟。
此次活動吸引了越來越多的家族辦公室、多邊和雙邊機構(gòu)的參與，反映出該行業(yè)投資者群體已經(jīng)突破傳統(tǒng)專注于酒店業(yè)的基金范疇，呈現(xiàn)多元化擴張趨勢。
包括德朧、華茂、錦江、君亭酒店集團、鳳悅酒店及度假村和中國旅游集團在內(nèi)的中國投資集團，均擴大了參會代表團規(guī)模，充分彰顯其強勁參與態(tài)勢；與此同時，日本參會機構(gòu)數(shù)量亦創(chuàng)歷史新高，這些機構(gòu)既包括尋求區(qū)域投資機遇的入境資本代表，也涵蓋瞄準(zhǔn)國內(nèi)市場擴張的出境資本代表。日本這種雙向資本流動現(xiàn)象，表明其在亞太地區(qū)酒店投資領(lǐng)域，正在逐步演變?yōu)榧婢吣康牡厥袌龊唾Y本來源市場雙重屬性的關(guān)鍵角色。
日本房地產(chǎn)開發(fā)商——三菱(Mitsubishi)、Indochina Kajima、竹中工務(wù)店(Takenaka Corporation)和三井(Mitsui)——均派代表團參會，凸顯了酒店業(yè)與房地產(chǎn)投資策略的深度融合趨勢。
核心投資機遇推動戰(zhàn)略決策制定
論壇的戰(zhàn)略會議提供可促成行動的市場情報，能夠影響整個亞太地區(qū)的資本配置決策。在成熟市場（包括香港、新加坡、東京和悉尼）中，門戶城市的標(biāo)志性資產(chǎn)備受投資者青睞，他們尤其關(guān)注具有運營增值潛力的投資機會。
東南亞和印度等新興市場成為關(guān)鍵的擴張目標(biāo)，而通過可測量的人工智能(AI)整合和自動化投資回報實現(xiàn)技術(shù)賦能的酒店，也吸引了廣泛關(guān)注。論壇強調(diào)了西方運營商與亞洲資本通過跨境合作架構(gòu)實現(xiàn)市場準(zhǔn)入和風(fēng)險緩釋的協(xié)同效應(yīng)，第三方運營商正在將美國和歐洲市場的最佳實踐引入本地。
品牌住宅的演變成為焦點議題，其中的混合模式在多元化的亞洲市場備受青睞，這種模式不僅創(chuàng)造了新的收入來源，還優(yōu)化了開發(fā)周期的經(jīng)濟效益。
IHIF亞洲數(shù)字峰會將設(shè)立主會場環(huán)節(jié)，進一步擴大該活動的影響力，觸達更廣泛的酒店業(yè)投資群體。詳情請訪問這里。
